ปารย์ไปเที่ยวบ้านน้าเชนที่ท่าพระ

ไปรวย...กับพี่เต่า

ตามที่เคยบอกไว้ว่าจะมาแนะนำให้ความรู้น้องๆ เรื่องการจัดการเงิน กันซะหน่อย เพราะเห็นแล้วว่าถ้าตอนนั้นพี่รู้เรื่องแบบนี้ตอนอายุเท่าๆกับเรา ป่านนี้พี่ทำงานอีกไม่กี่ปีก็เกษียณได้แล้ว ก็ไม่อยากให้เรามาเสียใจตอนอายุมากแล้ว เพราะถึงตอนนั้นอำนาจวิเศษที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าของเงินของรามันก็จะทำงานได้ไม่เต็มที่แล้วละครับ คนที่เริ่มก่อนจะได้เปรียบนะครับ แล้วจะอธิบายคราวหลังให้ฟังว่าทำไม

ก่อนอื่นเลย ทุกคนทำงานมาก็พอสมควรแล้วหาเงินใช้เองมาได้พักใญ่ๆแล้ว เรารู้ไหมครับว่าตอนนี้เราควรมีเงิน(หรือทรัพย์สิน)เป็นมูลค่าเท่าไหร่ พูดง่ายๆว่าเราตอนนี้เรามีอยู่แล้วเท่าไหร่

เคยลองหาไหมครับ มาลองดูกัน

มูลค่ารวมทรัพย์สิน
ทรัพย์สิน	มูลค่า	ผ่อนหนี้อยู่	ทุน
1. เงินสด	฿15,000		฿15,000
2.ที่อยู่ ที่ดิน	฿1,200,000	฿580,000	฿620,000
3.ทอง เครื่องเพชร	฿24,000	฿4,000	฿20,000
4. สลากออมสิน พันธบัตร...	฿10,000		฿10,000
5 เครื่องใช้ไฟฟ้า	฿35,000		฿35,000
6..			฿0
รวมทรัพย์สิน			฿700,000
หนี้สิน
7.บัตรเครดิต		฿45,000	-฿45,000
8.เงินกู้		฿200,000	-฿200,000
9. กู้ยืมเรียน		฿0	฿0
7. ค้ำประกันเงินกู้		฿0	฿0
รวมหนี้สิน			-฿245,000
ทรัพย์สิน			฿700,000
หนี้สิน			-฿245,000
มูลค่าสุทธิของทรัพย์สินท่าน			฿455,000

จากที่เห็นบนตัวอย่างข้างบนนี้ น้องเอมีคอนโดผ่อนมาหลายปีแล้วมูลค่าราคาตลาดน่าจะอยู่ที่ประมาณ 1,200,000 บาท อันนี้ก็คือมูลค่าของคอนโดของน้องเอ แต่ว่าคอนโดนี้น้องเอยังต้องอดทนผ่อนกับธนาคารอยู่อีกหลายปีอยู่ตอนนี้ยังเหลืออีก 580,000บาท เท่ากับว่าตอนนี้น้องเอมีคอนโดที่เป็นทรัพย์สินสุทธิอยู่เท่ากับ 620,000บาทเป็นทุน (ทรัพย์สิน = หนี้สิน+ทุน)

จากนั้นก็ทำแบบเดียวกันกับทรัพย์สินที่มีค่าของเราเช่น รถยนต์ มอเตอร์ไซด์ ทอง แหวนเพชร ถ้าไม่มีหนี้เราก็ใส่เป็นมูลค่าตรงได้เลย แต่ว่าจริงๆแล้วเครื่องใช้ไฟฟ้าเนี่ยไม่ควรเอามานับเท่าไหร่ เพราะตอนที่เราจะเปลี่ยนเป็นเงินเนี่ยเครื่องใช้ไฟฟ้าจะลดมูลค่าไปเร็วมากๆ แต่เดี๋ยวจะเสียกำลังใจไปเพราะจะมาบอกว่า ถ้าไม่มีบ้านไม่มีที่ดิน เงินมีก็เอาไปซื้อเครื่องอำนวยความสะดวกหมดแล้วแล้วจะเอาอะไรมาใส่ละเนี่ย แฮะๆๆ

ถ้าอยากลองทำดูก็จะดีมากเพราะเราจะได้รู้ว่าตอนนี้เรามีแล้วเท่าไหร่แล้วจะต้องหาอีกเท่าไหร่

มีสูตรแถมเพิ่มอีกอันคือสูตรวัดความมั่งคั่ง สูตรนี้เอาไว้วัดว่าเรามีทรัพย์สินมากพอที่จะเรียกว่ามีฐานะดี(รวย)ได้หรือยัง

มูลค่าทรัพย์สินที่ควรมี =		อายุปัจจุบัน x รายได้ต่อปี
		10

แถมทำสูตร Excel ให้อีกไม่ต้องไปคิดเองแล้ว ลองไปคำนวนดูเล่นๆ วันหยุดนี้

ถ้า "มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของท่าน" ที่คิดออกมาได้สูงกว่าสูตรนี้ ก็ขอแสดงความยินดีด้วยครับ แต่ถ้าหากว่าคำนวนออกมาแล้วได้ต่ำกว่าสูตรนี้ ก็ยังถือว่าอยู่ต่ำกว่าเกณฑ์มาตรฐานความมั่งคั่ง แต่ไม่ต้องเสียใจไป เราจะมาดูกันว่าจะต้องทำอย่างไรบ้างเพื่อจะได้กลับเข้ามาสู่เกมส์นี้ เพราะเกมสืแห่งความมั่งคั่งนี้เขาวัดผลกันตลอดอายุครับ

พบกันใหม่คราวหน้า(ถ้าว่างพอมาเขียนนะ)